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2014-01-27

辨别土地使用型态的简易方法

locations

一个城市的经济能量与该城市的人口有着正相关的关系,在商业分析领域,除了了解该城市的总人口、各行政区的人口之外,对于微观尺度(micro scale)的人口分布情况更加需要掌握。而土地使用别与人口分布、人类生活有着密不可分的关系;尤其是

- 人口密集的区域,会有聚集经济效益
- 中心商业区,会有商业群聚效益
- 工业区(包含科技园区),也会有经济效益吸引导向

因此,掌握人口的空间分布状况,是空间商业分析的一大利器。目前,已经有多种方式可以来分析判别土地使用的状态,其中有需要投资不少人力财力的方式,也有比较不昂贵的数据制作方式,如:大规模派遣人员到目标区域进行现地调查,还可以透过卫星影像来做简易的判释。以较为经济效益考虑的原则,大部分的项目决策,会以使用卫星影像来作为主要的人口空间分布实做的方法,以下简单说明,在使用卫星影像会遇到的问题及一些解决思路。

土地使用型态的辨识,时常碰到的问题是判定建筑属性,在不同的国家,会有其独特的建筑模式,举例如学校

- 在亚洲,学校会有操场、体育馆这种特殊的设施
- 在中东,学校是比较大型的建筑群体,但是没有所谓的操场设施
- 在非洲,学校跟一般建筑物一样,无特殊设施可供参照

要如何解决类似的判别问题呢,我们可以透过网络上的一些资源来帮助我们更正确的辨别。

Google Earth
Google Earth有很丰富的图层数据库,包含路名、公园、3D建筑物等,甚至还有各式各样的地点图示,例如,饭店、购物中心、政府大楼、银行、学校等,可以让使用者简单的分辨建筑的用途。另外,Google Earth还提供使用者可以上传分享含有地理标记的相片,因此我们也可以透过这些相片来读取一些相关的讯息。


Google Maps
善用Google map 的街景图,尤其是在看非本母语系的地图时,直接进入虚拟现实的街景图是最容易了解现况的。在一些开发中或未开发的国家,即使没有街景图也有提供附近的照片供参考。

Wikimapia
将地图放大到House等级,鼠标移到有画白色框线的位置上,光标会显示这个框框里的土地使用型态而且地图上也有分类的小图示可供参考。

百度地圖
在中国,百度地图的卫星影像图资更新较为快速。点位信息除了提供地址电话外,还会附上整体建筑的外观照片,是个很不错的参考资源。


  By Amber Lee 
  Data Management Specialist
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